Trong khi giá đất trung tâm Sài Gòn đang ở “trên trời”, giá đất khu vực quanh thành phố cũng không ngừng “leo thang” thì bảng giá bán Phước Đông New City vừa công bố khiến giới đầu tư không khỏi “giật mình”. Không phải vì giá dự án quá thấp, mà là vì con số này quá rẻ so với tiềm năng của một khu đô thị hiện đại nằm trong lòng KCN tầm cỡ.
Bảng giá bán Phước Đông New City tháng 8/2025
Phước Đông New City là khu đô thị hiện đại nằm trong lòng Khu công nghiệp Phước Đông, tọa lạc tại thị xã Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh. Dự án rộng 648 ha, giai đoạn 1 triển khai 100 ha, đem đến thị trường 1000 căn nhà ở xây sẵn thuộc các loại hình: nhà phố liền kề, shophouse và biệt thự.
Nhà ở tại Phước Đông New City 100% được xây sẵn, thiết kế 1 trệt 1 lửng, 1 trệt 1 lầu và 1 trệt 2 lầu, kích thước đất 4x16m, diện tích sàn tương ứng là 66 – 100 – 149m2. Tùy vào loại hình nhà ở, thiết kế và diện tích sàn xây dựng mà giá bán Phước Đông New City như sau:
| Giá nhà phố Phước Đông New City 1 trệt 1 lầu: | 1,2 tỷ |
| Giá nhà phố Phước Đông New City 1 trệt 1 lửng: | 1,6 tỷ |
| Giá nhà phố Phước Đông New City 1 trệt 2 lầu: | 1,8 tỷ |
Lưu ý:
1. Giá bán chính xác từng căn sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, ví dụ như vị trí căn nhà, diện tích chính xác, thiết kế nhà,…
2. Mức giá này đã bao gồm chi phí xây dựng, người mua được nhận nhà dọn vào ở ngay hoặc khai thác cho thuê ngay mà không cần chờ đợi.
Để cập nhật giá bán chính xác của 1000 căn mở bán đợt này, anh/chị liên hệ với Phòng Kinh Doanh Dự Án để được hỗ trợ.
Hotline: 0902 99 38 99 – Zalo
Vì sao nhà đầu tư Sài Gòn “giật mình” với giá Phước Đông Tây Ninh?
Giá bán Phước Đông New City nói trên hiện đang thấp hơn từ 30 – 60% so với mặt bằng chung các tỉnh: Tây Ninh, Long An, Bình Dương hay các huyện vùng ven TP. HCM như Củ Chi, Hóc Môn,… Trong khi đó, đây là khu đô thị quy hoạch hiện đại, sở hữu vị trí ĐẮT GIÁ thuộc lõi KCN đầy tiềm năng.
Dưới đây là các lý do Phước Đông Tây Ninh gây “sốc” giới đầu tư khi đưa ra mức giá chỉ từ 1,2 tỷ.
Nhà hoàn thiện nhưng giá bán thua đất nền
1,2 tỷ là giá bán của phân khúc đất nền cách đây vài năm tại các khu vực giáp ranh TP. HCM. Hiện nay, con số này đã tăng lên từ 1,5 – 2,5 tỷ nhưng sản phẩm nhận về chỉ là đất nền.
Nhưng Khu đô thị Phước Đông lại đưa ra mức giá 1,2 tỷ cho một căn nhà phố xây sẵn, mọi thứ đã hoàn thiện, sẵn sàng dọn vào ở ngay. Sự chênh lệch về giá cả và giá trị nhận được đã khiến giới đầu tư phải ngồi lại tính toán. Có thể thấy Phước Đông nổi trội hơn hẳn về mọi mặt.
Gần TP. HCM nhưng giá rẻ bằng ⅓
Tây Ninh trông có vẻ xa hơn so với Long An hay Bình Dương, nhưng nhờ sự bứt phá của hạ tầng mà khoảng cách đã được thu hẹp đáng kể.
Phước Đông Tây nằm trên ĐT 784 kết nối trực tiếp với Quốc lộ 22, từ đó đi thẳng về TP. HCM, thời gian di chuyển qua lại chỉ khoảng 90 phút. Đặc biệt, tuyến cao tốc TP. HCM – Mộc Bài sắp khởi công sẽ thu nhỏ khoảng cách giữa TP. HCM với khu đô thị, rút ngắn thời gian di chuyển chỉ còn 1 nửa.
Tiềm năng khổng lồ từ vị trí lõi KCN
Vị trí của Phước Đông New City nằm ở trung tâm KCN Phước Đông rộng gần 3000 ha – một trong những KCN lớn nhất miền Nam. Nơi đây quy tụ hàng chục nghìn người lao động và các chuyên gia đang làm việc với nhu cầu về nhà ở rất lớn.
Vị trí này đã đem đến cho Khu đô thị Phước Đông các cơ hội về: Tiếp cận đối tượng khách hàng tiềm năng có nhu cầu về chỗ ở; tiềm năng cho thuê cao và các giá trị khai thác kinh doanh dài hạn.
Nơi đây có sẵn nguồn khách hàng đông đúc và ổn định, cũng có sẵn các căn nhà phố xây sẵn, khách hàng mua nhà được khai thác ngay mà không mất thời gian chờ đợi giống như mua đất nền.
Pháp lý hoàn chỉnh, hạ tầng hoàn thiện
Thị trường bất động sản ngày càng hiếm các sản phẩm có pháp lý hoàn chỉnh và hạ tầng hoàn thiện. Những sản phẩm này đang được rao bán với mức giá khá cao, nếu là đất nền thì từ 1.5 tỷ, còn đối với nhà hoàn thiện thì trên 2.5 tỷ.
Trong khi đó, giá bán Phước Đông New City chỉ từ 1.2 – 1.8 tỷ cho một căn nhà phố hoàn thiện, sổ hồng riêng từng nền, hạ tầng đầy đủ và nằm trong lòng KCN đang phát triển mạnh mẽ.
Hình ảnh thực tế của dự án cho thấy, các dãy nhà khang trang đã được xây xong, đường nội bộ rộng thoáng, điện âm – nước máy đã đầy đủ và tiện ích nội khu đã và đang tiếp tục được triển khai. Tất cả những gì diễn ra cho thấy Phước Đông New City là một khu đô thị có thật và đáng sống – một nơi có thể sống được lập tức hoặc khai thác, sinh lời ngay tức thì.
Kết luận: Giá bán F0, số lượng có hạn
Giá bán Phước Đông New City đem đến cơ hội hiếm có cho giới đầu tư khi mức giá này gần như không còn ở vùng ven Sài Gòn. Ai nấy đều hiểu rằng, thực chất đây là mức giá F0 chỉ dành cho những người tiên phong. Sau khi cao tốc TP. HCM – Mộc Bài được thi công, khu đô thị hoàn thiện tiện ích và đi vào hoạt động, cư dân sinh sống đông đúc,… thì chắc chắn mức giá này không còn tồn tại mà sẽ được tăng ít nhất 30 – 50%.
| Phòng Kinh Doanh Dự Án – Hotline: 0902 99 38 99 – Zalo – Website: http://khudothiphuocdong.com.vn/ – Địa chỉ: 48 Bờ Bao 1, P. Tân Sơn Nhì, TP. HCM | 168 đường số 2, Vạn Phúc City, P Thủ Đức, TP. HCM | C2.10 Lavilla Green City, P. Long An, Tây Ninh |
